UniFix je enormě přilnavý na různých podkladech  jako je kámen, kov, plastick. Jedná se o tmel, který je zvláště vhodný pro utěsnění jak kaučukové fólie , tak PVC fólie,  velice vhodný je na utěsnění dnových vpustí, přírub, stěnových skimmerů a pod. Tmel je trvale elastický, odolný proti plísním. Je stálobarevný, rychleschnoucí, odolává UV záření, slané vodě, chlóru.